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而若是要想知道70万元的房贷,20年需要还的利息会有多少

简介: 而若是要想知道70万元的房贷,20年需要还的利息会有多少,则应了解其房贷的利率以及所选择的还款方式,这两者若是不同,所需要的利息也会有所差别。

可是,当面对着许多城市中数万元一平米的房价时,很多人却是“望房兴叹”,但房子终究是居住的一种必需品,又不能不买,因而,有些手中资金不太充裕的年轻人就选择了贷款买房。

在最近年间,有关全款买房划算还是贷款买房更划算之类的问题曾引发了不少的争议,很多人对此都有着不同的看法。

那么,手中如果有70万的现金,存银行20年,能有多少利息呢?

众所周知,未来20年间,央行的基准利率可能随时会有些许的变化,而在不同的银行中,存款的利率也会有所差别。

那么,70万元的现金存进银行,存三年期的大额存单的话,如果按照4%的利率来进行计算,那20年能够获得的总利息便有56万元,当然,如果按照复利计息的话,20年所获得的总利息将会更高,甚至可以达到83万。

而若是要想知道70万元的房贷,20年需要还的利息会有多少,则应了解其房贷的利率以及所选择的还款方式,这两者若是不同,所需要的利息也会有所差别。

在过去时,房贷的利率是在央行贷款的基准利率的这一基础上上浮一定的比例,一般会在10%到30%。

不过,在今年的3月份起,央行所规定的房贷的利率可以有两种选择,一种是选择固定的利率,另外的一种则是选择新的LPR的利率从而计算相应的利息。

若是选择等额本金的这种还款的方式,70万元的房贷,20年就要大概37万的利息,而等额本息这种还款方式,20年的总利息大概则是43.5万元。

如果单从这一个数据来看,70万元存进银行20年,与70万元的房贷,20年所需利息相比,显然是要多出一些的。

至于全款买房与贷款买房哪个更为划算之类的问题,对于不同的人来说,也是不能一概而论的。

房子在本质上是一处居住之所,它与我们生活中的不少事情都有着颇大的联系,而买房同样是人生中的一件大事。


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